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FLAS'H IMMO 55
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Nouveauté
Autre 2 chambre(s) 118 m²
Montmédy (55600)
124 000 €
Référence 1001
A propos de ce bien
Ensemble immobilier composé d'un T3 et d'un T1 – Environ 118 m²
Situé au cœur du village, cet ensemble immobilier se compose de deux logements indépendants, idéal pour un investissement.
Le T3 d'environ 90 m², réparti sur trois niveaux, comprend un hall d'entrée, un salon lumineux de 21 m² avec vue sur la place de la mairie et la citadelle, une cuisine équipée de 19,50 m², deux chambres (18,70 m² et 13,20 m²), une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC, ainsi qu'une buanderie. Une cave voûtée complète ce logement.
Le T1 de 28 m² offre une belle pièce de vie, une cuisine avec espace douche et WC, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
Les + :
- Deux logements indépendants.
- Cuisine équipée.
- Cave voûtée.
- Fenêtres PVC.
- Chauffage électrique.
- Belle vue sur la mairie et la citadelle.
Un bien offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 118 m²
- 2 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 1948
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 3 niveau(x)
- 2 étage(s)
- cave
Diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 8 670 € et 11 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
124 000 €
Taxe foncière annuelle
850 €
Calcul des mensualités
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