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FLAS'H IMMO 55 Agence
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Immeuble 244 m² 2 etage(s)

Montmédy (55600)
198 000 € Référence 994

A propos de ce bien

Situé dans la ville de Montmédy centre, proche de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement du patrimoine culturel de la région ainsi que des commerces et services de proximité qui animent le quartier.


Cet immeuble de 244 m² habitable se distingue par son agencement atypique.

Au rez-de-chaussée, il présente un commerce moderne de boulangerie équipé sur deux niveaux, salon de thé et salle de production. Un appartement ( environ 130 m²) composé de: Une cuisine, une pièce au rez de chaussée. 3 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un salon à l'étage.


Quant au second étage, il propose un vaste espace brut à aménager ( environ 79m²), un appartement de type F5 ( environ 110m²) disposant d'un grenier aménageable ( environ 100m²).


Les deux caves, la cour privée et le garage complètent ce bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cet opportunité d'investissement avec son rapport locatif est une opportunité à saisir !!!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 244 m²
  • carrez 244 m²
  • construit en 1940
  • Chauffage central : chaudière (granules)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 198 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 036 €

Calcul des mensualités

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